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Cooperative di parcheggio
Le cooperative di parcheggio sono la soluzione ideale per i Comuni dell’Alto Adige che assieme ai loro cittadini vogliono costruire un garage interrato per realizzare nuovi parcheggi. Attraverso la costruzione di un garage, le aree pubbliche vengono liberate da una parte delle auto parcheggiate in superficie e possono essere utilizzate come punto di incontro, piazze, parco giochi o altre destinazioni di pubblico utilizzo. Inoltre i cittadini, sia privati che imprese, hanno la possibilità di acquistare uno o più garage a un prezzo vantaggioso.Il garage interrato viene costruito su suolo pubblico attraverso la concessione da parte del Comune del diritto di superficie alla cooperativa.
L’associazione Coopbund da 40 anni assiste le cooperative che intendono realizzare garage interrati in Alto Adige.
Le opportunità attuali:
- riduzione dei costi di costruzione del garage
- costruire insieme agli altri con sicurezza e regole ben definite
- le aree pubbliche vengono liberate da una parte delle auto parcheggiate in superficie
Per diventare socio di una cooperativa di parcheggio i cittadini, sia privati che imprese, devono essere proprietari di un immobile o titolari di una ditta con sede nelle immediate vicinanze del garage. I garage dovranno, infatti, essere legati come pertinenza all’immobile di proprietà.
Compila e invia il modulo per comunicare il tuo interesse a Elisabetta Sabatino: patrizia.decristofaro@coopbund.coop
Coopbund offre ai cittadini interessati a costruire un garage interrato una sostegno nella ricerca di persone interessate.
Alle cooperative di parcheggio associate Coopbund offre i seguenti servizi:
- elaborazione dello statuto sociale;
- elaborazione del regolamento interno della cooperativa e assistenza per eventuali modifiche;
- assistenza nella modalità di gestione degli aspetti societari e presenza, se necessaria, alle riunioni;
- assistenza nella ricerca del professionista che si occuperà della progettazione;
- revisione biennale della cooperativa;
- relazioni con la pubblica amministrazione;
- assistenza nella fase di appalto e affidamento dei lavori alle imprese;
- accompagnamento a costruzione ultimata nel percorso dell’intavolazione in proprietà delle singole porzioni materiali ai soci (rogito).
Se richiesto:
- predisposizione e gestione di tabelle divisione costi tra i soci;
- pratiche agevolazioni fiscali per la detrazione del costo del garage ;
- conguagli;
- servizi contabili.
Il percorso per realizzare il proprio garage con una cooperativa di parcheggio:
- Scelta da parte del Comune del terreno dove costruire il garage e realizzazione di un eventuale studio di fattibilità
- Ricerca di persone interessate a costruire un garage in cooperativa
- Costituzione della cooperativa dal notaio’
- Emissione bando di gara da parte del comune
- Progettazione del parcheggio interrato
- Consegna del progetto in Comune
- Rilascio da parte del Comune della concessione edilizia e del diritto di superficie
- Assegnazione dei lavori e inizio costruzione garage
- Consegna dei garage e assegnazione in proprietà ai soci
- Scioglimento della cooperativa e trasformazione in condominio
+39 0471067100
